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    融創中國配售股份募資9.53億美元,孫宏斌提供4.5億美元無息借款

    2021-11-14 20:18:07大公房產
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      大公房產訊11月14日,融創中國以先舊后新配售方式發售了3.35億股股票,融資約6.53億美元。另外,該公司旗下物業管理業務融創服務通過一家附屬公司出售了1.58億股股票,籌集約3億美元。這兩項股票發售交易的規模都有所增加。條款顯示,融創服務股票的出售價格為14.75港元,較周五收盤價折價11%;融創中國股票的配售價格為15.18港元,亦折價11%。目前,融創的配股與出售訂單已獲多家機構高倍數超額認購。

           此外,融創中國表示,出于對本集團的長遠信心和長期支持,公司控股股東、董事會主席孫宏斌先生同時將自有資金4.5億美元提供給本集團使用(無息借款形式),以支持本集團經營發展。 該公告還稱,由于配售及認購協議的完成須待多項條件達成后方始作實,配售事項及/或認購事項未必一定會完成。融創服務股份配售事項的完成亦須待多項條件達成后方告完成,因此未必一定會發生。股東及有意投資者于買賣本公司證券時務須審慎行事。

      在10月房地產市場下行加劇,雖按揭貸款松動但其他融資并未放松的情況下,房地產企業的債務風險仍在逐漸累積,房企在縮減投資的同時,也在加速回籠資金,增厚企業的“安全墊”。

      融創此次配股與出售,有利于融創進一步優化資本結構,持續降低負債率,還可以補充資本金,增補現金流,提升抵御市場不確定性風險的綜合能力。

      上半年,融創中國實現營業收入958.2億元,同比增長23.9%,毛利潤199.8億元,同比增長12.5%,凈利潤、核心凈利潤分別為133億元、131.5億元,同比增長13.6%、0.8%;毛利率為20.8%,凈利率為13.9%。

      從“三道紅線”來看,截至6月底,融創中國剔除預收款項后的資產負債率約為76%,較2020年底下降約2.3個百分點;凈負債率為86.6%,較2020年底下降約9.4個百分點;現金短債比約為1.11。
    責任編輯:牛鑫宇
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